Наемодател от Дъблин е осъден да плати 17 500 евро на наемател заради отказ да подпише формуляри за добавка към наема

Наемодател от Дъблин е наказан да заплати на наемател 17 500 евро обезщетение за многократния му отвод да попълни формуляри, с цел да разреши на наемателя си да изиска Плащане на добавка за наем.

Комисията за връзки на работното място постанови, че наемодателят е дискриминирал своя наемател, като го е третирал по-неблагоприятно от наемател, който не получава обществени помощи.

WRC също откри, че наемодателят е станал жертва на наемателя посредством обидното му държание към неговия наемател, което е ескалирало след жалбата му до WRC.

Наемодателят не участва на чуване на делото пред WRC през ноември 2023 година и не е бил законно представляван.

Наемателят сподели на WRC, че има контракт за наемане на легло в къща, благосъстоятелност на наемодателя от декември 2009 година, за която той твърди, че е „ в неприятно положение “.

Наемателят, който получава обезщетение за неработоспособност заради обилни здравословни проблеми, сподели, че в началото е плащал седмичен наем от €109, който е бил повишен на €160 през 2012 година

WRC чу, че наемателят имаше право на седмично заплащане на добавка за наем от €128, като наемодателят събираше останалите €32 в брой от наемателя.

Беше осведомено, че наемодателят е попълнил и подписал всички нужни формуляри за Министерството на Социална протекция до февруари 2022 година

Наемателят сподели, че наемодателят след това отказал да подпише нови формуляри, изисквани като част от прегледа от Министерството, и му дал отговор ядосано: „ Просто ми платете в брой или си тръгвайте. “

Наемателят сподели, че е молил наемодателя неведнъж всяка седмица да подпише формулярите, когато се е обадил, с цел да получи наема си, само че молбите му са били посрещнати с безапелационен отвод и словесна засегнатост.

наемателят сподели, че също е получил многократни предизвестия от Министерството на обществената протекция, че ще загуби своята добавка за наем, в случай че не върне изискваните формуляри.

WRC чу, че заплащането му за добавка за наем е спряно на 28 февруари, 2022 година и затвори на 13 юли 2022 година

Наемателят сподели, че наемодателят по-късно е отказал да одобри неговата част от наема и е запазил книгата си за наем.

Той твърди, че наемодателят също става все по афектиран и изиска да напусне парцела без предупреждение за преустановяване на контракта за наем.

Наемателят сподели, че няма къде другаде да отиде и толкоз се е уплашил, че напуща леглото в петък, с цел да избегне по-нататъшно борба с хазяина си, когато пристигна да вземе наема.

Той сподели на WRC, че хазяинът е отворил вратата на леглото му с ключ без предупреждение няколко пъти и е крещял хули по него и го е заплашвал да го смени него с различен наемател, до момента в който електричеството също е било прекъсвано на няколко пъти.

WRC разбра, че наемателят се е почувствал заставен да заплати на хазяина си €480 в брой за триседмичен наем през май 2023 година, откакто наемодателят е бил изключително застрашителен.

Наемателят сподели, че се е разболял извънредно доста и се е наложило да бъде признат в болница за 11 дни този месец вследствие на напрежението и безпокойството, които е претърпял.

Представител от жилищната благотворителна организация, Threshold, в изказване от името на наемателя сподели, че той е в изключително уязвима и несигурна обстановка, защото не може да си разреши да заплати цялостния наем без добавката за наем, на която има право по закон.

Служител на WRC, Aideen Collard, означи, че законодателството ясно постанова правно обвързване на наемодателите да одобряват получателите на жилищна помощ като наематели.

Г-жа Collard сподели, че е удовлетворена от доказателствата, че наемодателят е отказал попълня и подписва нужните формуляри от февруари 2022 година, което докара до загуба на заплащането на добавката за наем от наемателя.

Тя сподели, че наемателят е доста меродавен очевидец, чиито доказателства са били доказани от представител на Threshold, както и от посредством документи и бележки от това време, които той и брат му са създали за срещи с техния хазяин.

Г-жа Колард сподели, че е удовлетворена, че наемодателят е дискриминирал своя наемател и също по този начин, че той е станал жертва на наемателя с държанието си към него, откакто наемателят се е опитал да наложи правата си според Закона за еднакъв статут.

WRC постанови, че дискриминирането на наемодателя е „ в по-сериозния завършек на скалата “ и присъди на наемателя обезщетение от 12 500 евро.

Той разпореди на наемодателя да заплати на наемателя си още €5000 за резултата от виктимизацията, произлизащ от ескалацията на злоупотребата му, откакто беше осведомен за желае WRC против него.

The WRC също подреди на наемодателя да попълни цялата нужна документи, с цел да разреши на наемателя да възвърне своята добавка за наем.